Venda do Midway Mall agita bastidores do mercado potiguar e deixa a pergunta no ar; o que virá a seguir? ...

Chamou atenção das mídias potiguares a possível venda do Midway Mall, um dos maiores shoppings da região Nordeste. O grupo Guararapes, controlador da varejista Riachuelo e dono do empreendimento em Natal, contratou o banco BTG Pactual para conduzir as negociações, segundo apuração do Pipeline.

O valor estimado para o negócio é de R$ 1 bilhão, cifra considerada alta por investidores e fundos imobiliários consultados. Mesmo assim, as conversas com potenciais compradores já começaram — ainda que o preço tenha causado espanto no setor.

Inaugurado em 2005, o Midway Mall passou por sucessivas ampliações e hoje soma 67 mil m² de área bruta locável, quase 300 lojas e uma média de 70 mil visitantes diários. É um dos dez maiores shoppings do Brasil em área construída, consolidando seu peso econômico e simbólico no mercado nordestino.

Em Natal

A notícia despertou expectativas e questionamentos. Caso a venda se concretize, o impacto deve ir além do setor varejista — afetando o mercado imobiliário, o turismo urbano e a dinâmica social da capital potiguar.

O que virá a seguir? 

Uma renovação estratégica do espaço ou o início de uma mudança mais profunda na relação entre grandes grupos econômicos e a cidade?